Wonen in een gebouw met een Vereniging van Eigenaren

In het Westerkwartier staan appartementencomplexen met koop- en huurwoningen en soms ook bedrijfsruimtes. Niet alle woningen en bedrijfsruimten in het gebouw zijn van Wold & Waard. Alle eigenaren zijn samen verantwoordelijk voor het onderhoud van het gebouw. Bijvoorbeeld voor het dak, de gevels en het trappenhuis.
Daarom is er een Vereniging van Eigenaren (VvE).

Alle eigenaren betalen iedere maand een bedrag aan de VvE
Wold & Waard betaalt dat bedrag voor alle huurwoningen. Huurders betalen geen extra huur, maar wel servicekosten aan Wold & Waard. Dit is bedoeld voor het onderhoud van het gebouw en gemeenschappelijke ruimtes, de schoonmaak van het trappenhuis, verlichting in de algemene ruimtes en eventueel tuinonderhoud.

Wold & Waard is aanspreekpunt
Wij vertegenwoordigen uw belangen binnen de VvE en zijn uw vaste aanspreekpunt. U kunt bij ons terecht met al uw vragen, meldingen en verzoeken.

Veelgestelde vragen over Wonen in een gebouw met een Vereniging van Eigenaren

Wat is een Vereniging van Eigenaren?

Algemeen

Een Vereniging van Eigenaren (VvE) is een organisatie die verantwoordelijk is voor het beheer en onderhoud van een bepaald gebouw. Daarnaast kan de VvE ook leefregels en een huishoudelijk reglement opstellen. Alle bewoners – huurders én kopers – houden zich aan de besluiten die door de VvE worden genomen.
Een VvE heeft een bestuur, dat meestal bestaat uit eigenaren. Wold & Waard is eigenaar van uw huurwoning en gaat naar deze vergaderingen. Bij de meeste VvE’s zit Wold & Waard ook in het bestuur.

Hoe verloopt de besluitvorming in een Vereniging van Eigenaren?

Algemeen

De Vereniging van Eigenaren (VvE) organiseert doorgaans één keer per jaar een ledenvergadering. Tijdens deze vergadering worden besluiten genomen over zaken zoals onderhoud, financiën en andere onderwerpen die betrekking hebben op het gebouw.

Omdat de ledenvergadering meestal maar één keer per jaar plaatsvindt, kan het soms wat langer duren voordat er een besluit wordt genomen over een verzoek of voorstel.

Is er sprake van een dringende situatie? Dan kan de VvE besluiten om een extra ledenvergadering te organiseren, zodat er sneller een besluit kan worden genomen.

Houd er daarom rekening mee dat Wold & Waard voor bepaalde verzoeken afhankelijk is van de besluitvorming binnen de VvE. Hierdoor kunnen sommige vragen of verzoeken meer tijd in beslag nemen.

Waar meld ik een reparatie aan een gezamenlijke ruimte in mijn woongebouw?

Algemeen

Heeft u een vraag of reparatieverzoek binnen uw woning? Dan kunt u een reparatieverzoek indienen bij Wold & Waard. Dit doet u via reparatie melden. Ook reparaties van een gemeenschappelijke ruimte meldt u bij ons.

Gaat uw vraag over een gemeenschappelijke ruimten – bijvoorbeeld over het aanbrengen van een zonnescherm - dan kan Wold & Waard daar niet zomaar toestemming voor geven. Omdat het gebouw niet alleen van ons is moeten wij dat overleggen met de VvE. U kunt dan contact opnemen met Wouter Slagter via 0594 - 51 21 61.