hoe laat u de woning achter?

U hoort de woning leeg op te leveren. Dit betekent ook dat u gordijnen, rails, vloerbedekking, ondertapijt en lijmresten moet verwijderen. De wanden, plafonds, deuren en tegels moeten onbeschadigd en stickervrij worden achtergelaten. De keuken en het sanitair zijn schoon. Spijkers, schroeven en pluggen zijn verwijderd en de gaten zijn dicht geplamuurd. Verder moet de tuin of het balkon netjes zijn. De grijze en groene container horen bij de woning en blijven leeg en schoon in de berging achter. Beschadigingen in de woning herstelt u zelf. Beschadigingen door slijtage zijn voor rekening van Wold & Waard. Tijdens een voorinspectie krijgt u van een medewerker van Wold & Waard uitgebreide informatie over het achterlaten van de woning.

Voorinspectie

Nadat de huuropzegging is ontvangen wordt er binnen een week een afspraak met u gemaakt voor een voorinspectie van de woning. Bij deze voorinspectie bekijkt een medewerker van Wold & Waard samen met u hoe de toestand van de woning is. Er wordt onderscheid gemaakt in veranderingen met of zonder toestemming. In het kort komt het op het volgende neer:

  • veranderingen die zijn aangebracht met schriftelijke toestemming van Wold & Waard worden ook door ons overgenomen;
  • veranderingen waarvoor (nog) geen toestemming is gegeven, worden beoordeeld door Wold & Waard en afhankelijk van aard en kwaliteit overgenomen of moeten door de huurder worden verwijderd.

De medewerker geeft aan wat eventueel in orde gebracht moet worden. Een en ander wordt vastgelegd in het opnamerapport, waarvan u een exemplaar ontvangt. In het opnamerapport wordt ook vermeld wat de (standaard)prijs is die Wold & Waard in rekening brengt als zij die werkzaamheden uiteindelijk zou moeten gaan uitvoeren.

Overname

Soms heeft u 'losse' zaken die nog in (zeer) goede staat verkeren en dan kan de volgende huurder u vragen of hij dit van u kan overnemen. Voor overname komen alleen roerende zaken zoals losse vloerbedekkingen, gordijnen en zonweringen in aanmerking. De onderhandelingen hierover is een zaak tussen u en de volgende huurder. Alles wat de volgende huurder van u overneemt, kunt u invullen op het overnameformulier, die door u beiden wordt ondertekend. Dit formulier wordt u toegestuurd nadat u de huur heeft opgezegd. Het kan voorkomen dat er tijdens uw verhuizing nog geen nieuwe huurder bekend is of dat u het simpelweg niet eens bent geworden over overname. U moet dan alle 'losse zaken' uit de woning verwijderen en deze leeg opleveren.

Eindinspectie

Bij de eindinspectie op de einddatum wordt het opnamerapport nagelopen en beoordeeld of de werkzaamheden goed zijn uitgevoerd. Indien dit het geval is kunnen de sleutels worden ingeleverd en ontvangt u een eindafrekening. Als er op de einddatum nog steeds werkzaamheden door u moeten worden uitgevoerd, dan bieden wij u de gelegenheid dit alsnog uit te voeren. Let u hierbij wel op dat de werkzaamheden binnen maximaal een week moeten worden uitgevoerd en dat u voor deze periode ook huur verschuldigd bent. Als u na deze extra week alsnog verzuimd heeft de werkzaamheden uit te voeren, dan doen wij dit op uw kosten.

Meterstanden

Wanneer u uit uw woning vertrekt, moet u de meterstanden van elektra, gas en water opnemen. Vervolgens geeft u uw verhuizing en de meterstanden door aan uw energieleverancier (elektra en gas) en aan het Waterbedrijf Groningen (water). U kunt bij deze bedrijven zelf informeren hoe het doorgeven van uw verhuizing en meterstanden in zijn werk gaat. Wij raden u aan om ook zelf uw meterstanden te bewaren.

Brochure
  • Ik wil mijn huur opzeggen
Meer informatie?

Mocht u na het lezen van deze pagina nog vragen hebben, dan kunt u contact met ons opnemen. U kunt ons bellen of mailen, maar ook gerust eens binnenlopen op ons kantoor aan de Lindensteinlaan 75 in Leek.