Huuropzegging en oplevering van de woning

Huur opzeggen
Als u gaat verhuizen, dan zegt u de huur van uw huidige huurwoning schriftelijk op. De opzegtermijn is een maand. De huurbeëindigingsdatum kan niet in een weekend vallen, maar is de eerste werkdag na dat weekend. Voor een huuropzeggingsbrief kunt u ook op ons kantoor langskomen. Hebt u een medehuurder, dan moet deze de opzeggingsbrief medeondertekenen.
Wij bevestigen binnen vier werkdagen uw opzegging. In onze brief staat de datum van huurbeëindiging en de afspraak waarop de eerste inspectie door onze opzichter plaatsvindt. Als bijlage bij onze brief sturen wij de folder 'Opzeggen en de ABC-richtlijnen' mee. Hieronder treft u een checklist aan die goed van pas kan komen.
Denkt u eraan tijdig uw leverancier van gas en licht op de hoogte te stellen van uw verhuizing?

Oplevering van uw woning
Volgens de Algemene Huurvoorwaarden moet een woning op de huurbeëindigingsdatum in goede staat en geheel ontruimd aan ons worden teruggegeven. Bij de eerste inspectie spreekt onze opzichter met u af hoe u de woning moet opleveren. Voorzieningen die ondeugdelijk of zonder onze schriftelijke toestemming zijn aangebracht, mogen niet door een nieuwe huurder worden overgenomen; deze moeten voor het einde van de huur zijn verwijderd. Ook de tuin moet in redelijke staat worden achtergelaten. Gebreken aan de woning die onder uw verantwoordelijkheid vallen, worden bij de eerste inspectie op het mutatierapport vermeld. Deze gebreken moeten vóór de huurbeëindigingsdatum door u zijn verholpen.

Voor de eindinspectie moet de woning volledig ontruimd zijn tenzij er met de opzichter andere afspraken zijn gemaakt. U moet zelf met de opzichter tijdig een afspraak maken voor de eindinspectie; deze wordt gehouden vóór of op de huurbeëindigingsdatum. Bij de eindinspectie neemt de opzichter ook de meterstanden op. Als de woning bij de eindinspectie niet in orde is, dan sturen wij u een ingebrekestelling. Binnen een bepaalde tijd kunt u de woning alsnog goed opleveren. Dat betekent wel dat u huur over die extra dagen moet betalen. Als de opzichter de woning daarna goedkeurt, worden de meterstanden opnieuw opgenomen. Blijft u weer in gebreke, dan maken wij de woning voor uw rekening in orde. 

Energie leveranciers
Verder moet u uw energieleverancier (meestal Essent) en het Waterbedrijf Groningen tijdig op de hoogte stellen van de komende verhuizing. De meterstanden die bij de eindinspectie en het inleveren van de sleutel worden opgenomen, noteert u ook voor uzelf.
U moet zelf de meterstanden doorgeven aan uw energieleverancier.

U wilt in uw nieuwe woning na de sleutelontvangst de beschikking hebben over gas, licht en water. Dan moet u minimaal veertien dagen voor de sleutelontvangst uw nieuwe adres doorgeven aan uw energieleverancier en het waterbedrijf. Als u dat niet tijdig doet, loopt u het risico dat u geen gas, licht of water hebt in de nieuwe woning.

Huurtoeslag
Hebt u huurtoeslag, dan zult u de verhuizing ook bij Toeslagen moeten melden. 

Checklist verhuizing
Om u in de drukke verhuisperiode houvast te bieden, hebben wij een checklist gemaakt  die u hieronder aantreft. Deze checklist staat ook bij de downloads als pdf.